인천 계양·남양주 진접2·위례 등...3기 신도시 4천333가구 사전청약 - 경기일보

계양 1천50·진접2 1천535·성남 복정1 1천26가구...청계2 304·위례 418가구 중 신혼희망타운 1천945가구

이번 주 3기 신도시인 인천 계양과 성남 복정1 등 정부가 조성한 수도권 신규택지의 사전청약이 시작된다.

11일 국토교통부에 따르면 국토부는 이달 16일부터 수도권 신규택지의 사전청약을 시작한다. 1차 사전청약 단지는 인천 계양 1천50가구, 남양주 진접2 1천535가구, 성남 복정1 1천26가구, 의양 청계2 304가구, 위례 418가구 등 총 4천333가구다.

1차 사전청약 단지 4천333가구 중 1천945가구(44.9%)가 신혼희망타운이다.

인천 계양에선 59㎡ 512가구와 74㎡ 169가구가 공공분양으로 나오고, 55㎡ 341가구가 신혼희망타운이다. 분양가는 59㎡가 3억5천만~3억7천만원, 74㎡는 4억4천만~4억6천만원이다.

신혼희망타운인 55㎡는 분양가가 3억4천만~3억6천만원으로 정해졌다. 우선공급이 인천ㆍ서울에서 50%, 나머지 수도권에 50%가 배정돼 서울과 인천 거주자가 유리하다.

남양주 진접2에선 공공분양이 59㎡가 532가구, 74㎡는 178가구가 공급되고, 신혼희망타운은 55㎡가 439가구가 나온다. 분양가는 59㎡가 3억4천만~3억6천만원, 74㎡는 4억~4억2천만원, 55㎡는 3억1천~3억3천만원 선으로 정해졌다. 우선공급은 남양주 30%, 경기도 20%, 나머지 수도권 전체 50%로 할당된다.

성남 복정1에선 공공분양으로 51㎡가 174가구, 59㎡는 409가구, 신혼희망타운인 55㎡가 443가구가 공급될 예정이다. 분양가는 51㎡가 5억8천만~6억원이고 59㎡는 6억8천만~7억원 선이다. 복정1은 위례신도시 남서쪽에 조성되며 서울 지하철 8호선 복정역, 산성역과 가깝다.

의왕 청계2는 2018년 9월 정부의 수도권 주택공급 확대 방안과 함께 입지가 선정됐다. 신혼희망타운인 55㎡ 304가구가 4억8천만~5억원에 분양된다. 복정1과 청계2는 우선공급 물량이 각각 해당 시에 100% 배정된다.

이와 함께 위례에선 신혼희망타운(55㎡) 418가구가 공급될 예정이다. 분양가는 5억7천만~5억9천만원이다. 위례에선 우선공급 물량이 해당 지역 30%, 경기도 20%, 나머지 수도권이 50%다.

사전청약을 하려면 세대 전원 무주택자이고 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입돼 있어야 한다. 거주요건의 경우 사전청약 당시 해당 지역에 거주 중이면 일단 신청할 수 있고, 본 청약 시점까지 거주기간을 충족해야 한다. 수도권 투기과열지구에서 공급되는 주택의 우선공급 거주기간은 2년이다.

정부는 10월과 11월, 12월 등 3차례 더 3기 신도시 등 신규택지의 사전청약을 진행할 예정이다. 올 하반기 사전청약으로 공급하는 물량은 총 3만2천가구다.

홍완식기자

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