【時報-台北電】大陸國家統計局14日公布最新統計，8月份70個大中城市新建商品住宅價格較上年同期增長4.8％，漲勢已延續59個月。市場分析，從房價趨勢可見房市熱度正逐步上升，也映證了大陸官方8月為何多次表態收緊房市的主因。隨著大陸房市進入「金九銀十」的旺季，預期各地仍會加碼推出調控政策，平抑房價過快上揚。
官方公布的新聞稿中，統計局城市司首席統計師孔鵬表示，8月份70個城市新建住宅價格月增率略微擴大，其中，共有59個城市的新房價格指數較前月上漲。8月份房地產市場運行總體平穩，價格略漲。
路透根據統計局數據測算，8月70個大中城市新房價格指數年增4.8％，與7月漲幅一致，漲勢已延續59個月。月增率為0.6％，漲幅較上月的0.5％擴大。
從各地數據來看，一線城市房價仍在小幅上揚。北京、上海、廣州、深圳等四個一線城市的新建住宅銷售價格月增率為0.6％，漲幅比上月擴大0.1個百分點；就連二手住宅銷售價格月增率為1％，漲幅亦較7月擴大0.3個百分點。
官方已注意到房市悄然回溫的情況。8月底時，大陸住建部召開城市房地產工作會議，罕見要求瀋陽、長春、成都、銀川、唐山、常州等城市負責人參加。對照統計局的最新數據，上述這些城市8月份的新建住宅價格都較上月份上漲1％以上，顯示房市加速上揚。當時住建部就強調，要確保穩房價、穩房市預期目標，不放鬆房市調控。
另一方面，金融監管單位也進一步收緊相關融資。中國銀保監會銀行檢查局副局長朱彤月14日在記者會上表示，持續開展30多個重點城市房地產貸款專項整治，加大對首付貸、消費貸資金流入房市的查處力度，要確保有效貫徹房住不炒政策。
此外，人行副行長潘功勝14日在國新辦記者會上亦稱，近日新推出針對房地產重點企業的資金監測和融資管理的新規，正是為了增強房企融資管理的市場化、規則化、透明化，未來還將擴大適用範圍。（新聞來源：工商時報─黃欣／綜合報導）
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September 14, 2020 at 04:58PM
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