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주택담보대출금리비교 서비스 계약전 필수시대

By 뉴스콘텐츠부 news-con@jnilbo.com

게재 2021-03-01 15:19:53

주택담보대출 금리비교가 내 집 마련과 부동산 투자에서 핵심 키워드가 되고 있다. 정부의 정책과 규제는 점점 더 심화되고 채권 금리의 인상으로 은행 이율까지 오르고 있어 금융소비자들의 입장에서는 매우 힘든 시기가 되고 있기 때문이다.

부동산에서 문제 없다는 말을 듣고 계약을 했지만

최근 계약을 했다가 바뀐 규제나 정책으로 인해 대출이 나오지 않아 피해를 보는 사례가 크게 증가 하고있다. 대구 수성구에 사는 J씨는 부동산 사무소에서 몇 번이나 문제없다고 체크를 한 뒤 계약을 하였지만 잔금일 몇일을 앞두고 은행에서 대출이 거절 통보를 받았다. 확인 결과 대부분의 이런 피해는 부동산에 있는 중개보조원을 통한 계약이었다. 현행법상 중개보조원은 공인중개업무를 할 수가 없지만 현실은 그렇지 않다. 이런 사고가 일어난 경우 중개 보조원은 애초에 자격이 없기 때문에 계약에 사고가 일어나도 아무 책임이 없다. 따라서 계약을 앞두고 있다면 정확하게 내 조건에서 은행에서 주택담보대출이 문제 없이 가능한지 체크 한 뒤에 계약하는게 현명하다.

하지만 금융정보와 은행 심사 가이드를 정확히 알지 못하는 금융소비자 개개인이 이런 상황을 일일이 체크 하기란 불가능에 가깝다. 따라서 전문가들은 뱅크몰(홈페이지: https://www.bank-mall.com/)(무료상담 대표번호: 1544-2220)과 같은 주택담보대출 금리 비교 서비스를 추천하고 있다. 이 금리 비교 서비스는 단순히 은행 별 이율만 체크 하는 것이 아니라 은행들의 세부적 심사 요건까지 확인 하여 계약 전 간단히 내 조건에서 대출이 가능한지 확인 해 볼 수가 있다. 뿐만 아니라 최근까지 나온 정부의 부동산 대책 까지도 체크 하기 때문에 정확도가 매우 높다.

아파트 담보대출에 이어 전세자금대출까지 비교한다

최근 정부의 집값 잡기 정책에 가장 영향을 받은 분야가 바로 전세 분야 이다. 전세와 갭투자 형식이 결론적으로 집값 상승을 불러 일으킨다는 정부의 분석과 국민들의 주거 안정을 보장하겠다는 임대차 3법으로 인해 집주인은 물론 세입자까지도 힘든 시기가 되었다. 특히 전세자금대출은 심사 가이드 라인이 너무나 크게 바뀌어 최근에 바뀐 규제와 정책을 정확히 이해하지 못할 경우 잘못된 계약으로 이어지기 쉽다. 이는 결국 금융 소비자에게 피해를 주게 된다. 따라서 전세자금대출 역시 금리 비교 서비스를 통해 가능 여부와 나에게 가장 유리한 금융사를 찾아보아야 한다.

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사업자와 높은 한도를 위한 추가자금대출 잘 받으려면?

전체적인 은행 한도는 줄어들었지만 2금융권의 사업자주택담보대출이나 아파트담보대출의 경우 규제 대상이 아니기에 추가자금대출을 원하는 경우 도움이 되고 있다. 특히 수도권의 경우 LTV 비율이 40~50% 수준으로 줄어들어 사업 용도나 전세입자퇴거자금의 경우 불가능에 가깝다. 하지만 후순위아파트담보대출이나 개인사업자금대출을 이용할 경우 추가 자금이 나올 수 있다. 하지만 이런 2금융권의 경우 은행과는 달리 금리가 상대적으로 높기에 꼭 금리비교 서비스를 통해 가장 유리한 상품을 찾는 것이 매우 중요하다.

기존에 쓰고 있는 금리가 높다면?

쓰고 있는 이율이 높아 주택, 아파트담보대출 갈아타기를 시도할 예정이라면 최근 바뀌고있는 은행 별 할인 금리를 가장 먼저 체크 해야한다. 정부의 대출 줄이기로 인해 은행들의 할인 조건이 많이 축소가 되어 더 이상 주거래 은행이 가장 유리한 은행이 아닐 확률이 매우 높기 때문이다. 또한 같은 은행이라 하더라도 지점별로 다르게 적용되는 할인 조건이 있을 수 있기에 이 부분 역시 꼭 체크를 해야한다. 따라서 이제는 주택담보대출 금리비교 서비스가 선택이 아닌 필수가 된 것이다.

무늬만 금리비교 사이트 주의해야!

아파트담보대출 금리 비교 서비스는 분명 유용한 서비스이지만, 그 만큼 업체의 신뢰성 역시 중요하다. 은행들의 할인 조건과 부동산대책에 따른 각 은행 별 정책들을 계속 체크 해야 하며, 심사 조건에 따른 가능 여부까지 체크가 가능해야 진정한 주택담보대출 금리비교 서비스라 말할 수 있기 때문이다. 뱅크몰의 경우 SBS, MBC라디오, KBS2 등 유일하게 지상파 채널에서 소개된 사이트이다. 따라서 유일한 검증된 사이트이며 가장 오래된 사이트이기도 하여 가장 많은 노하우를 보유하고 있기에 금리비교를 생각 하고 있다면 꼭 뱅크몰을 가장 먼저 체크하는 것을 추천한다.

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